21 мая Дума г.о. Тольятти большинством голосов внесла изменения в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Против проголосовали только депутаты фракции КПРФ.
Уплотнительная застройка постоянно становится яблоком раздора между горожанами – с одной стороны, застройщиками и чиновниками – с другой. Борьба идет с переменным успехом. На «Поле чудес» полным ходом идет стройка многоэтажного дома. От планов возведения гипермаркета «Магнит» на территории стадиона «Юность» пришлось отказаться (не без участия коммунистов). На месте кинотеатра «Авангард» пока только котлован. Противостояние между жителями близлежащих домов, которые хотели бы видеть на этом месте сквер, а не 9-этажку, и застройщиком продолжается (коммунисты и здесь держат руку на пульсе событий). На чьей стороне должны быть депутаты в подобных ситуациях? Конечно, на стороне своих избирателей – жителей города. Но так происходит далеко не всегда. Например, взять ту же историю с «Полем чудес»: в Гордуме была даже создана рабочая группа, задачей которой было утихомирить протестующих. А 21 мая депутаты (за исключением коммунистов) дали добро на застройку градостроительных зон Ц-3. Правила относят к ним территории объектов здравоохранения и социального обеспечения. Необходимость внесения изменений аргументировалась исполнением указа Президента РФ от 7 мая 2012 г. №600, в связи с планами Самарского областного фонда жилья и ипотеки (СОФЖИ) по строительству арендного жилья на территории «Тольяттинской городской клинической больницы №5». Вместо того, чтобы изменить зонирование участка, что делалось неоднократно, думцы поменяли правила. «Инициатива касалась только этого участка. Но в силу того, что мы не можем это сделать только в одной зоне, в одном месте, на одном участке, изменение распространяется на весь город», – заявил председатель постоянной комиссии по муниципальному имуществу, градостроительству и землепользованию Борислав Гринблат. И снова вспомним «Поле чудес», где рекреационную зону Р-1 без особых проблем поменяли на зону жилой застройки Ж-4. Что двигало думским большинством и почему только фракция КПРФ голосовала против? Все станет ясно, если посмотреть на карту градостроительного зонирования Тольятти. Зоны Ц-3 в основном распространяются на участки санаториев, больниц, диспансеров и т.д., расположенных вблизи от лесного массива. В качестве примеров приведем санаторий «Прилесье», Тольяттинскую горбольницу №4, кожно-венерологический и психоневрологический диспансеры, Ставропольскую центральную районную больницу. Согласно внесенным изменениям теперь ничто не сможет помешать частному бизнесу возводить «многоквартирные многоэтажные жилые дома с встроено-пристроенными помещениями делового, культурного и обслуживающего назначения» в непосредственной близости от лечебных учреждений. Борислав Гринблат использовал в этой истории СОФЖИ в качестве тарана, который пробил брешь для строительных компаний. Нет сомнений, что они этим очень скоро воспользуются. Территории, прилегающие к лесу – мечта любого тольяттинского застройщика. Вот вы, например, решили подлечиться в санатории «Прилесье». Свежий воздух, тишина и покой… Ан нет, совсем рядом и днем и ночью идет грандиозная стройка. Как вам такая перспектива? Подозревать кого-либо в лоббировании интересов той или иной компании на основе личной материальной заинтересованности мы не станем. Дело неблагодарное. Просто констатируем факт: 32 депутата Думы г.о. Тольятти, представляющие партии «Единая Россия», ЛДПР, «Справедливая Россия» и «Гражданская платформа», единодушно проголосовали в интересах частного капитала. И только фракция КПРФ заняла принципиальную позицию в интересах народа.